診療所開設支援
開業の成功も失敗も土地の影響が強いことをここ１０年で教えられました。だから株式会社ＣＭＳではまず土地選びから始めます。
私たちは手持ちの土地を持ちません。なぜならば、手持ちで先生にあった土地が見つかった試しがないからです。
成功する土地は、事業内容に合った、大きさ、形、条件等、様々な要素の組み合わせが揃っているものです。そのためには、ゼロからの土地探しが必要になります。
私たちの提供する土地は「オーダーメイド」であるともいえます。
開業地選択方法の一例
１．開業候補地域の選択
面談により、ご希望の地域を含め、開業科目の競合をさけ広域より候補地域を数カ所選択します。選択地は一つの市町村等に限定されなくとも結構です。
重要なのは、現状に加え「その地域が将来どのように発展するか」を考慮して選択することです。
２．候補地域の決定
約半径１００メートルに地域を絞り込みます。
このとき重要な点は、道路状況、近隣の公共物、アクセスのしやすさ等があります。これらを調査して候補地を絞り込みます。
３．開業地の決定
絞り込んだ候補地域の中から候補地を選
択し、物件ごとの調査をして優先順位を決定します。
順位の高いものから、当社が地権者との交渉に当たります。